Germano Romero - O Novo Shopping!

um conto - uma crônica

Um shopping em Mangabeira, que maravilha! Pois tem gente que está contra. Como é habitual diante das novidades, a cidade se divide, infelizmente sem propósitos muito nobres. Há os maledicentes, os otimistas, os pessinistas, os oposicionistas, "ideológicos", e os que são invariavelmente "do contra".

Há outra corrente, a pior delas, dos políticos que não trabalham pelo bem comum, e sim por interesses pessoais. Daí, certos candidatos, agregados e apadrinhados, que não estão no poder, ficarem torcendo para que os projetos do governo da hora não dêem certo. Essa é a pior postura de um cidadão, se é que isso possa se relacionar com cidadania...

Torcer para que as obras do governo dêem errado, sem pensar nas consequências para a população, nem mesmo para si próprios,é uma conduta típica dos que têm caráter duvidoso.

Mas vamos ao novo Shopping. A polêmica estabelecida sobre a permuta proposta entre dois terrenos, um de propriedade do Manaíra e o outro do governo estadual, basea-se superficialmente nos valores materiais. Tratam o caso como se fosse uma transação corriqueira do mercado imobiliário local. Obviamente que uma negociação envolvendo o patrimônio público tem que avaliar todas as consequências, vantagens e objetivos, que devem estar vinculados à segurança e à prosperidade.

Mas, qual a cidade que não deseja possuir mais desses centros comerciais seguros, inteligentes e confortáveis para todas as classes de consumidor? Isso sem falar nas grandes vantagens para o desenvolvimento urbano e humano, além do aumento da arrecadação fiscal municipal e estadual.

É evidente que vinda de uma outra grife de shopping seria interessante, pelos próprios benefícios da livre concorrência, mas, por outro lado, o eternamente jovem empreendedor Roberto Santiago é daqui, filho da terra, tem todos os méritos!

Nessa linha de raciocínio, é perfeitamente compreensível que governos e prefeituras façam "de um tudo", como se diz popularmente, para garantir um empreendimento desses. E que se concedam todos os descontos possíveis para realizá-lo. Afinal, não se oferecem longos períodos de isenções fiscais para atrair indústrias ao nosso parque fabril? Seria isso um prejuízo?

A viabilização do projeto do novo "Mangabeira Shopping", aliás um nome ecológico e condizente com o perfil da cidade, deve ser entendida como uma troca de interesses mútuos, não restritos a secos e prosaicos valores imobiliários. Lembremos que estão em jogo outros ganhos, outros tipos de lucro que será devolvido à população em ofertas de emprego, renda, serviços, opções de lazer, e tudo mais de bom que o novo shopping trará para a cidade.

Germano Romero
Arquiteto.

Publicado no jornal Correio da Paraíba
Edição de 15/07/2011.
Coluna Opinião.